Chancay se prepara para crecer con vivienda social

El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento supervisó el avance del Condominio Villa del Puerto 1 - Etapa 1, ubicado en Chancay, Huaral. El proyecto contempla la construcción de 1,480 viviendas sociales y una inversión aproximada de S/ 270 millones.

El proyecto será desarrollado por la inmobiliaria Cumbres en cinco etapas y permitirá que las familias accedan mediante Techo Propio, en la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva, y el Crédito Mivivienda. Esta combinación de oferta habitacional, subsidios y financiamiento es clave para acercar vivienda formal a hogares que buscan una alternativa accesible.

Vivienda formal para nuevos polos urbanos

El caso de Chancay es relevante porque muestra cómo la vivienda social puede acompañar el crecimiento de ciudades que empiezan a recibir mayor inversión, empleo y actividad económica. Cuando una zona se dinamiza, también crece la necesidad de vivienda formal, servicios básicos, transporte e infraestructura urbana.

A diferencia de algunos segmentos de departamentos en Lima, donde la oferta está más alineada con la demanda, la vivienda social sigue enfrentando una brecha importante. Hay más familias buscando una vivienda formal que proyectos disponibles para atenderlas, especialmente en zonas de expansión y regiones con nueva actividad económica.

Para el sector inmobiliario, proyectos como este confirman que la vivienda social no solo responde a una necesidad habitacional, sino también a una oportunidad de desarrollo urbano. Si se combina suelo habilitado, financiamiento, subsidios y participación privada, este segmento puede contribuir a ordenar el crecimiento de nuevas ciudades y reducir la brecha habitacional.