Personas solteras podrán acceder a subsidios para su primera vivienda, según nuevo reglamento

El acceso a una vivienda propia podría abrirse a un nuevo grupo de beneficiarios en el Perú. Según el proyecto de reglamento de la Ley N.º 32379, impulsado por el Ministerio de Vivienda, las personas solteras también podrían postular al Bono Familiar Habitacional de Techo Propio bajo la figura de familias unipersonales.

Hasta ahora, el acceso a este tipo de subsidios estaba asociado principalmente a hogares conformados por más de una persona. Con la nueva propuesta, el reglamento reconoce que una persona sola también puede tener una necesidad habitacional real y buscar acceder a su primera vivienda formal siempre que cumplan con los requisitos socioeconómicos del programa. Además, no deberán ser propietarias de otra vivienda ni haber recibido anteriormente subsidios habitacionales del Estado.

Esta modificación aplicaría a las distintas modalidades del programa Techo Propio, incluyendo adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio y mejoramiento de vivienda. De esta manera, el acceso a subsidios habitacionales podría adaptarse mejor a la diversidad de hogares que existen actualmente en el país.

Un cambio hacia una vivienda social más inclusiva

La propuesta reconoce nuevas formas de organización familiar, como hogares unipersonales, familias extendidas, ensambladas y nucleares. Este cambio resulta relevante porque actualiza la política de vivienda social a una realidad en la que no todas las personas que buscan una vivienda propia encajan en el modelo tradicional de familia.

De acuerdo con la información difundida, los montos del Bono Familiar Habitacional pueden llegar hasta S/ 52,250 para la compra de viviendas unifamiliares. Para departamentos, el subsidio puede alcanzar S/ 47,850, mientras que para construcción en sitio propio asciende a S/ 33,000 y para mejoramiento de vivienda a S/ 12,650.

La medida también se enmarca en una propuesta más amplia para ordenar y modernizar la vivienda de interés social en el Perú. Entre los cambios planteados se encuentran nuevas categorías de vivienda, mayores definiciones técnicas y mecanismos para facilitar la trazabilidad de proyectos y beneficiarios.

Para el sector inmobiliario, ampliar el universo de beneficiarios podría dinamizar la demanda por vivienda formal. Esto resulta especialmente importante en un país donde el déficit habitacional continúa siendo una de las principales brechas sociales y donde miles de personas buscan acceder a una primera vivienda.

La inclusión de personas solteras dentro del acceso al subsidio también puede generar nuevas oportunidades para proyectos de vivienda social mejor adaptados a distintos perfiles de compradores. En ciudades con alta demanda y menor oferta accesible, este tipo de medidas podría impulsar soluciones habitacionales más flexibles.

El proyecto aún se encuentra en etapa de consulta pública, por lo que sus condiciones finales dependerán del texto que sea aprobado. Sin embargo, la propuesta marca un cambio importante en la forma de entender la vivienda social: no solo como una política para familias tradicionales, sino como una herramienta para ampliar el acceso a vivienda formal a más peruanos.