Inversiones.io
● Análisis

Sector inmobiliario peruano superó las expectativas en 2026

Las operaciones de financiamiento crecieron 38% en el primer trimestre. Lima y el norte concentran la demanda.

DT
Daniela Torres
·6 min lectura
Sector inmobiliario peruano superó las expectativas en 2026

El primer trimestre de 2026 dejó cifras que pocos analistas habían anticipado. El crowdfunding inmobiliario en Perú registró un crecimiento del 38% en operaciones cerradas frente al mismo periodo del año anterior.

Lima Norte lidera la expansión

Los distritos del cono norte —Los Olivos, Independencia, Comas— concentraron el 41% de los proyectos activos en plataformas de inversión colectiva. La combinación de precios más accesibles y demanda sostenida de primera vivienda explica el fenómeno.

El corredor norte de provincias también crece

Trujillo, Piura y Chiclayo muestran un aumento del 22% en proyectos financiados respecto al mismo trimestre de 2025. El mercado de vivienda media en ciudades secundarias está atrayendo capital de Lima.

TEA promedio se mantiene competitiva

A pesar del mayor flujo de capital hacia el sector, la TEA promedio de las operaciones de crowdfunding inmobiliario se mantiene entre 19% y 26% anual, muy por encima de alternativas bancarias.

¿Qué riesgos considerar?

Los expertos advierten sobre la concentración de riesgo en proyectos de pre-venta y la importancia de revisar las garantías reales antes de invertir. La diversificación entre al menos tres proyectos sigue siendo la recomendación estándar.

Etiquetas:#Análisis#inmobiliario
DT
Sobre el autor
Daniela Torres
Equipo editorial de Inversiones.io

También te puede interesar

Ver todas las noticias →
● Boletín semanal

Recibe el resumen de la sala de prensa cada lunes.

Lo más importante en macro, mercado inmobiliario y educación, en menos de 5 minutos.