Preventa de viviendas domina el mercado inmobiliario

El mercado inmobiliario peruano continúa mostrando señales de dinamismo y crecimiento. Actualmente, más del 80% de las viviendas se adquieren en etapa de preventa —es decir, en planos o durante construcción—, una tendencia que evidencia la confianza de las familias e inversionistas en el desarrollo del sector y en la valorización futura de los inmuebles.

De acuerdo con información de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliario del Perú (Codip), durante el primer trimestre del 2026 las ventas de viviendas crecieron 25% frente al mismo periodo del año anterior, impulsadas principalmente por proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) y por compradores que buscan asegurar mejores precios y condiciones de financiamiento desde etapas tempranas.

La preventa gana protagonismo en el mercado

Desde el gremio inmobiliario destacan que la preventa se ha convertido en una de las modalidades más atractivas del mercado debido a que permite acceder a precios más competitivos, facilidades de pago y un mayor potencial de valorización del inmueble una vez concluido el proyecto.

Además, el buen desempeño del sector responde a una mayor estabilidad en la demanda habitacional y al interés de los peruanos por invertir en activos inmobiliarios como una alternativa de respaldo y crecimiento patrimonial.

En paralelo, las inmobiliarias vienen adaptándose a nuevas preferencias de los compradores, quienes priorizan proyectos funcionales, sostenibles y ubicados en zonas con mayor conectividad y acceso a servicios.

El comportamiento del mercado refleja que el sector inmobiliario mantiene perspectivas positivas para los próximos meses, respaldado por la confianza de los compradores y la necesidad sostenida de vivienda en el país.