¿Qué necesita la vivienda social para crecer más rápido?

El Ministerio de Vivienda sostuvo una reunión con representantes del sector inmobiliario para identificar medidas que permitan impulsar más proyectos de vivienda social. El ministro Mauricio Arnillas destacó la importancia de trabajar con el sector privado para ampliar el acceso a vivienda adecuada.

La reunión contó con la participación de representantes de la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) y del Comité de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (CODIP). La señal es relevante porque la vivienda social enfrenta una brecha distinta a la de otros segmentos. Mientras en departamentos de Lima existe una oferta más alineada con la demanda, en vivienda social hay más familias buscando una vivienda formal que proyectos disponibles para atenderlas.

Coordinación para ampliar la oferta

Para que este segmento crezca, no basta con mayor interés del mercado. Se necesita suelo habilitado, servicios básicos, permisos más ágiles, reglas claras y financiamiento oportuno para que pequeños y medianos promotores puedan ejecutar proyectos.

En ese contexto, alternativas como el crowdfunding inmobiliario pueden complementar el financiamiento tradicional y canalizar capital privado hacia proyectos de vivienda social. Si la coordinación entre Estado y sector privado se traduce en medidas concretas, podría acelerarse la oferta de vivienda formal y reducirse la brecha habitacional.